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              [大埔雜談] 究竟大埔有什么來支撐這么高的房價?

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              跳轉到指定樓層
              樓主
              發表于 2020-11-24 09:29 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
              2019年大埔縣:87.01億元,人口:38.24萬,人均GDP:2.28萬元,大埔憑什么來支撐這么高的房價?
              大埔網
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              發表于 2020-11-24 15:08 | 只看該作者
              你發完這個貼,明天房價就降一半。你后天再去政府門口示威,大后天房子就白送了。加油
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              看問題要全面,不要局限在本地人群之中,小縣城的商品房不全是被本地居住居民購買。而是大量在廣州深圳珠三角等發達地區就業的本地人購買。他們在外面難以買房,即使買了房,鄉土觀念等因素也會讓他們在家鄉縣城購房。
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              大埔縣城這房價主要是剛需抬起來的,看一看周邊鄉鎮的農村大部份荒廢,小孩上學有學校無老師,老上有疾病需趕鎮上醫院,且買一包鹽都需要跑十幾里去買。而大埔又是高寒山區農民光靠每人幾分地難以謀生,居民因無業支撐就業難,因此青壯年只能外出營生,因為這是這幫漂泊人的出生地眼看家鄉慘狀只能省吃儉用到小孩有書讀,老人能就近醫院的城里買房安居。想一想這小小的縣城需安置幾十萬人居住這房價會便宜嗎?
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              天空下的緣分 發表于 2020-11-24 11:43
              某樓盤,空殼!145平方,97萬。。。誰買?

              買大埔都97萬等裝修好住人沒160萬下不來吧!買的起這房子的人都不會普通裝修吧!我還不如直接廣州,深圳,惠州,東莞買了!升值空間還大!
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              發表于 2020-11-24 11:32 | 只看該作者
              外水,這是直接的原因。深層次的,是土地壟斷和將房地產看作硬通貨。投機市場,注定了大多數都是韭菜。
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              發表于 2020-11-25 09:50 | 只看該作者
              征收土地的時候也不見得少收一點。
              地價+材料+人工,用腳趾頭想都能明白房價只有高,不會低的。
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              發表于 2020-11-24 14:45 | 只看該作者
              多出去走走,兜一圈你會發現:大埔真香
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              都是外出的有錢佬買的
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              某樓盤,空殼!145平方,97萬。。。誰買?
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              櫻花@戀 發表于 2020-11-24 20:01
              買大埔都97萬等裝修好住人沒160萬下不來吧!買的起這房子的人都不會普通裝修吧!我還不如直接廣州,深圳 ...

              160萬就想在深圳買房 怕不是傻子吧
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              6
              發表于 2020-11-24 12:11 | 只看該作者
              多事。
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              7
              發表于 2020-11-24 12:47 【來自大埔網app】 | 只看該作者
              大埔縣登記在冊的人口有570,000左右
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              10
              發表于 2020-11-24 15:34 【來自大埔網app】 | 只看該作者
              用錢      
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              11
              發表于 2020-11-24 15:59 | 只看該作者
              來深圳看看呀
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              12
              發表于 2020-11-24 16:44 | 只看該作者
              福建88線小縣城 人口30+萬 8500左右
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              13
              發表于 2020-11-24 19:06 【來自大埔網app】 | 只看該作者
              腳頭~笨基~加料鏟
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              匿名
              14
              匿名  發表于 2020-11-24 19:25
              全靠一張嘴,吹出來的
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              15
              發表于 2020-11-24 19:36 | 只看該作者
              又給盜 發表于 2020-11-24 16:44
              福建88線小縣城 人口30+萬 8500左右

              好多福建佬在湖寮也有房子
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              16
              發表于 2020-11-24 19:53 | 只看該作者
              投機市場,注定了大多數都是韭菜。
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              17
              發表于 2020-11-24 19:57 【來自大埔網app】 | 只看該作者
              憑吹牛逼啊
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              19
              發表于 2020-11-24 21:53 | 只看該作者
              Dahuan 發表于 2020-11-24 11:51
              都是外出的有錢佬買的

              怎么外出打工回家買個房跟你有JB毛關系?你哪來的勇氣看不起外出打工的人?沒外出打工的人大埔的樓賣給你喔?

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              20
              發表于 2020-11-24 22:24 | 只看該作者
              sunnyluo 發表于 2020-11-24 19:36
              好多福建佬在湖寮也有房子

              也許他們覺得湖寮房子便宜
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